 |
|
|
Новости
ОЭЗ "Байкальская
гавань"
Baikal
Harbour
The special economic zone of tourist-recreational type
TRZ "Baikal harbor" is located in the municipal area of the Baikal Buryat
Republic on the eastern shore of Lake Baikal, 110 km from Ulan-Ude
Байкальская Гавань
Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа
ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань» расположена в Прибайкальском муниципальном районе
Республики Бурятия на восточном побережье озера Байкал в 110 км от Улан-Удэ
и включает в себя 5 участков:
«Пески», «Турка», «Горячинск», «Бухта Безымянная», «Гора Бычья»
Резидент «Байкальской гавани» стал обладателем
Ежегодной общественной премии «Регионы – устойчивое развитие»
02.04.13
Резидент ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань» – ООО «Путник Сибирь», входящий в Группу
компаний «МЕТРОПОЛЬ» признан победителем конкурса «Ежегодная общественная премия
«Регионы – устойчивое развитие».
Проект строительства конгресс-центра на 1200 мест в составе Многофункционального
туристического комплекса «Байкальская гавань» в Прибайкальском районе Бурятии
признан одним из лучших инвестиционных проектов и технологических решений.
Благодаря конкурсу компания «Путник Сибирь» получит 500 млн. рублей на
реализацию этого проекта. Заявка от Бурятии, где была сформирована финансовая
модель на участие в ежегодной общественной премии «Регионы – устойчивое
развитие» подана в июне 2012 года. Отметим, что конкурс «Регионы – устойчивое
развитие» проводится с августа 2011 года в соответствии с Поручением
Правительства РФ по реализации социально значимых проектов с применением
механизма государственно-частного партнерства и призван объединить усилия
государственных органов власти, коммерческих и общественных организаций для
решения проблем в различных отраслях экономики, стимулировать предприятия и
инициативных граждан к созданию высокоэффективных производств. Организаторы
конкурса – ОАО «Сбербанк России», Российский Союз Промышленников и
Предпринимателей (РСПП), ООО «Инвестиции в ВКХ» и Всероссийская общественная
организация «Зеленый Патруль». Призовой фонд конкурса составил 630 млн. рублей,
размер инвестиционного фонда на реализацию проектов с применением механизма
государственно-частного партнерства 23 млрд. рублей. Отбор проектов,
претендующих на получение средств Фонда, осуществляется в соответствии с
положением о конкурсе в порядке и сроки, предусмотренные Регламентом прохождения
заявки, а также иными документами Конкурса. С победителями конкурса заключается
инвестиционное соглашение, которое разрабатывается Оргкомитетом конкурса
индивидуально для каждого победителя Конкурса на основании представленных и
согласованных финансовых планов и направляется победителям Конкурса определенным
решением Попечительского Совета Конкурса.
В рамках проекта ООО «Путник Сибирь» планирует создание услуг, удовлетворяющих
потребности гостей и участников мероприятий конгресс-центра в соответствии с
международными стандартами (Всемирной ассоциации выставочной индустрии UFI,
международных ассоциаций конгресс-центров – AIPC и ICCA), развитие объекта как
главного конгрессно-выставочного центра, центра коммерциализации инноваций B2B,
центра сотрудничества B2C в Байкальском регионе. Компания будет предоставлять
комплекс выставочных и конгрессных услуг: организацию и проведение собственных
выставочных проектов, конгрессов, конференций, семинаров, симпозиумов,
шоу-программ, корпоративных ивент-мероприятий, полный спектр услуг делового
туризма (M&E). Об этом сообщил официальный сервер
органов власти Республики Бурятия.
Участок «Турка»
Общая площадь участка – 100,53 га.
Площадь, занятая резидентами – 17,26 га.
Площадь в аренде ОАО «ОЭЗ» - 60,59 га.
Свободная площадь – 22,67 га.
Участок «Турка» — расположен
в устье реки Турка, здесь будет располагаться административно-деловой комплекс
РосОЭЗ По участку «Турка», согласно архитектурно-планировочного решения,
предусмотрено развитие следующих ключевых объектов: строительство торгово-
развлекательного комплекса «Рыбацкая деревня», пристань для маломерных судов,
зона обслуживания пристани, склады, прокат судов, маяк. Гостиничные постройки
будут включать в себя гостиницы категории 3*4*5*. Предусмотрено два комплекса на
100 номеров и на 80 номеров. На участке будут и другие возможности для
проживания туристов, такие как коттеджный поселок. Для занятия спортом будет
создан спортивно- оздоровительный комплекс. Для занятия плаванием будет
обустроен открытый бассейн.
На северной стороне участка будут расположены спортивные площадки. Отдохнуть и
принять процедуры можно будет в крупном, современном СПА-центре.
Административно-деловой центр, расположенный недалеко от комплекса «Рыбацкая
деревня» будет включать 2 выставочных зала 300 м2 и 450 м2 и конференц-зал 570
м2 , который будет служить бизнес-центром курорта. Здесь же будут размещаться
территориальные органы федеральных органов власти (11). Для пляжного отдыха и
прогулок предусмотрена пляжная зона и пляжный променад с кафе и ресторанами.
СВЕДЕНИЯ О РЕЗИДЕНТАХ:
ООО «Путник Сибирь» резидент с 2009 года. В соответствии с Соглашением компания
должна построить и ввести в эксплуатацию гостиничный комплекс и яхт-клуб.
Размер земельного участка – 0,6 га.
ООО «Круизы Байкала» резидент с 2009 года. В соответствии с Соглашением компания
будет осуществлять строительство и организация деятельности гостиничного
комплекса на 10 номеров, из них 6 номеров Deluxe (площадью 50 м. кв.), 4 номеров
Orient Deluxe (площадью 60 м. кв.) класса «3-4 звезды», ресторана с каминным
баром на 30 мест, сигарной комнаты и бильярдной.
Размер земельного участка – 0,1 га.
ООО «Сибирь-Капитал» резидента с 2010 года. В соответствии с Соглашением
компания должна построить и ввести в эксплуатацию коттеджный комплекс со
специализированными сооружениями для организации комплексного туристического
обслуживания.
Размер земельного участка – 5,9 га.
ООО «Байкал-Инвест» резидент с 2010 года. В соответствии с Соглашением компания
должна построить и ввести в эксплуатацию многофункциональный комплекс со
специализированными сооружениями для организации комплексного туристического
обслуживания.
Размер земельного участка – 3,13 га.
ООО «Байкальская гавань» резидент с 2010 года. В соответствии с Соглашением
компания должна построить и ввести в эксплуатацию административно-деловой
комплекс.
Размер земельного участка – 2,15 га.
ООО «Рыбацкая деревня» резидент с 2010 года. В соответствии с Соглашением
компания должна построить и ввести в эксплуатацию торгово-развлекательный
комплекс.
Размер земельного участка – 1,45 га.
ООО «Интерра» резидента с 2010 года. В соответствии с Соглашением компания
должна построить и ввести в эксплуатацию комплекс кафе с набором
специализированных помещений для предоставления услуг питания, автостоянкой и
универсальными площадками для проведения культурно-массовых мероприятий.
Размер земельного участка – 3,98 га.
ООО "БайкалАктив". Строительство спортивных сооружений.
Размер земельного участка – 2,8 га.
Участок «Пески»
Общая площадь участка составляет 333,49 га
Cогласно проекту планировки на участке Пески предусмотрено развитие следующих
ключевых объектов:
строительство средств размещения, которые будут скомпонованы в двух зонах. В
центральной части будет расположен юрточный поселок — гостиничный комплекс в
национальном стиле (150 номеров).
(1) На западной стороне участка будут построены гостиницы категории 3*-4* (300
номеров). (2) На участке будут предусмотрена возможность размещения туристов в
кемпинге, выполненном
в национальном стиле (60 мест). (3) Для лечебно-оздоровительного отдыха
предусмотрен банно-оздоровительный комплекс. (4) Часть близлежащей территории
отводится под зону тихого отдыха,
(5) (рядом расположены домик и тропа для медитации. (6) Для занятий спортом
будут выделены спортивные площадки и парк «Адреналин». (7) Оздоровительной
ходьбой и прогулками можно будет заняться в южной части, где будет расположен
террекур со смотровыми площадками и канатным подъемником. (8) Для развлечения
планируется обустроить центральную часть в юрточном поселке, где будут
расположены сцена, сувенирные киоски, ресторан. (9) Также будет создан парк
аттракционов с площадкой для запуска воздушных шаров. (10) Вокруг парка
аттракционов разместится зона садов: сад
в европейском, в японском, в китайском стилях, сад растений-эндемиков оз.
Байкал, сад камней, сад фонарей. (11) Предусмотрено обустройство пляжа и
пляжного променада. (12).
СВЕДЕНИЯ О РЕЗИДЕНТАХ:
ЗАО «Золотые пески Байкала», свидетельство резидента ОЭЗ получено в 2009 году. В
соответствии с Соглашением об осуществлении туристско-рекреационной деятельности
на территории особой экономической зоны, созданной в Прибайкальском районе
Республики Бурятия (далее – Соглашение) компания должна построить и ввести в
эксплуатацию оздоровительно-туристический комплекс.
Размер земельного участка переданного резиденту – 66,1214 га.
Участок «Горячинск»
Общая площадь участка – 456,27 га.
Горячинск — одно из лучших мест отдыха и оздоровления на Байкале.
Это место основания одного из старейших и знаменитейших российских лечебных и
СПА курортов, основанного в 1781 году. Лечебный курорт Горячинск, расположенный
в 170 км от Улан-Удэ, построен на термальных источниках. Термальная вода
используется для лечения и проведения физиотерапии при заболеваниях нервной
системы, дерматологических заболеваниях, заболеваниях пищеварительной системы и
многих других.
Основными природными лечебными факторами являются слабоминерализированная
термальная, азотно-кремнистая вода, используется для лечения заболеваний органов
движения и опоры, сердечно-сосудистой и нервной систем, а также кожных и
гинекологических. На участке «Горячинск» ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань»
планируется создание курорта, специализирующего на лечебных и оздоровительных
процедурах, который будет также предлагать SPA, косметические услуги по
сравнительно невысоким ценам.
Участок Гора «Бычья»»
Общая площадь участка – 2 341,14 га
Главной достопримечательностью Байкальской особой экономической зоны станет
горно-лыжный курорт международного класса, то есть с долей иностранных туристов
не менее 20%. А учитывая, что Байкальская туристско-рекреационная особая
экономическая зона является самой восточной из всех победивших в конкурсе, то ее
вполне можно будет считать восточными воротами нашей страны. Любопытными для
лыжников и сноубордеров (а их в нашей стране, по последним оценкам, около 1-1,2
млн.чел.) станут сведения об уникальных особенностях места будущего курорта. При
высоте вершины 1771 м и высоте основания около 500 м, вертикальный перепад может
составить 1271 м на расстоянии около 9 км при среднем уклоне 13%.
Вершина с высотой 1771 м. входит в горный массив с основанием около 20
километров с юга на север и 20 километров с запада на восток (около 400
квадратных километров). Подходящие для строительства трасс северные склоны имеют
площадь около 12000 гектаров, что открывает большие возможности для
строительства горного курорта.
Потенциальная базовая территория расположена между высотами 490 и 550 метров, и
эти пологие, хорошо дренируемые земли очень хорошо подходят для постройки
курорта. На расстоянии 4-5 км от потенциального участка застройки проходит
высоковольтная линия электропередач и реконструируемая в настоящее время
автодорога от Улан Удэ к озеру Котокельское и побережью Байкала. Потенциальный
участок базовой территории имеет ширину около 5 километров с юго-запада на
северо-восток и глубину около 1,5 километров (около 750 гектаров) что является
почти идеальным для обеспечения деятельности сооружений на горах. Нижние части
горы изрезаны глубокими ущельями рек и оврагами.
Верхняя часть горы выше 1200 метров и до вершины 1771 метр имеет широкий выбор
склонов разных уровней трудности. Вблизи вершины расположено красивое
высокогорное озеро Бычье. Место планируемого курорта имеет большой выбор склонов
различной экспозиции, при преобладании склонов, ориентированных в направлении
северных секторов компаса, что обеспечивает хорошее качество снежного покрова
для катания на лыжах и сноуборде. Потенциальный перепад высот доступный для
обслуживания подъемниками играет важную роль, поскольку он определяет длину
склонов и количество метров вертикальной транспортировки (МВТ), которое может
быть предоставлено пользователям курорта.
Перепад высот чрезвычайно важный показатель и чем он выше, тем лучше, поскольку
для многих лыжников — это показатель привлекательности курорта. Кроме того,
интервал высот в границах изучаемой территории определяет сохранность снежного
покрова и продолжительность лыжного сезона. При высоте вершины 1771 метр и
высоте основания около 500 метров, имеется потенциальный вертикальный перепад
1271 метр на расстоянии около 9 километров при среднем уклоне 13%. Потенциальная
базовая территория расположена между высотами 490 и 550 метров.
Разработан проект планировки.
СВЕДЕНИЯ О РЕЗИДЕНТАХ:
ООО «Гора Бычья» резидент с 2010 года. В соответствии с Соглашением компания
должна построить и ввести в эксплуатацию объекты гостиничной, спортивной,
детской, развлекательной, оздоровительной и торгово-бытовой инфраструктуры
всесезонного горного курорта.
Участок Бухта Безымянная
Курорт «Бухта Безымянная» площадью 422 Га представляет крупный туристический
центр для семейного отдых, любителей приключений и водных видов спорта на берегу
озера Байкал. Концепция курорта предусматривает размещение до 1500 человек с
возможным расширением до 2500. Разработана архитектурная концепция участков с
эскизами зданий и сооружений, разработанная совместно с крупнейшими
архитектурными компаниями России. Имеется бизнес-план с расчетами предполагаемых
инвестиций и персонала. Определена этапность проведения работ по освоению зон.
Концепцией создания курорта «Бухта Безымянная» предусмотрено строительство
спортивных зон (баскетбольных, волейбольных, хоккейных площадок, теннисных
кортов и т.д.), крупных спортивных сооружений (крытый плавательный бассейн,
стадион), аэропарк, конноспортивный центр, яхт-клуб, дайвинг-клуб, гольф-клуб,
гостиницы для проживания спортсменов во время сборов.
Указанные спортивные зоны объединены в единую макро-зону, в которой
предполагается создание Центра Олимпийской подготовки и Медицинского
реабилитационно-восстановительного центра с использованием бальнеологических
возможностей близлежайших курорта Горячиск и Центра Тибетской медицины для
проведения учебно-тренировочных и соревновательных сборов по различным видам
спорта, а также восстановительных мероприятий.
|
|
